近年来，部分沿街的老旧居民楼或建筑物因常年风吹日晒，建筑表面风化老化，墙皮和水泥块掉落，不仅影响城市市容，也威胁着群众生命安全。湖北、安徽等地积极开展外墙整治，通过打造三维治理模式、多方联动等措施，消除外墙脱落隐患，保障居民生活安全。

　　打造三维治理模式

　　全面排查、敲除空鼓外墙、拆掉破损栏杆、重新制作安装……为守护好群众头顶安全，湖北省荆门市东宝区城市管理局开展沿街老旧建筑物整治行动，推出“防—查—治”三维治理模式，通过排查防范隐患，形成管理闭环。

　　其中，“防”即将外立面维护纳入门前三包责任范围。建立“一店一档”电子台账，定期组织专业技术人员开展外立面安全评估。明确外立面问题整治时限、限时销号，通过督促相关产权单位限时整改，确保隐患消除在萌芽状态。“查”即建立问题采集、技术指导、整改推进等全链条专班，明确有产权单位的由产权单位落实整改责任，产权不明或责任不清的由属地政府兜底整改。同时，加大对外立面问题的巡查力度，扩大巡查范围，对整改到位的外立面破损问题强化“回头看”，尤其是对老旧小区建筑物外立面开展多维度复查。“治”即针对老旧小区及部分建筑物外立面破损影响行人安全的情况，全面开展建筑物外立面安全隐患排查，对问题较多的产权单位开展调研走访，提高沿街外立面产权单位的安全防范意识。

　　安徽省合肥市肥西县城市管理局对上派镇金寨路名邦西城国际小区年久老化高层建筑外立面设施开展专项拆除整治行动，同步推进安全隐患治理与城市景观优化工程。肥西县城市管理局依托“网格巡查+无人机航拍+专业检测”三维治理模式，针对外墙整治高空作业风险高、难度大的特点，联合专业团队评估拆除路径，避开人流高峰时段，设置警戒区域；安排专人对施工现场安全防护、垃圾清运进行动态监管。此外，建立动态巡查机制，将建筑外立面设施安全纳入日常巡查，畅通市民反馈渠道，市民可通过“灵西”小程序内的“随手拍”上报存在的安全隐患、城市管理等相关问题。

　　多方联动解决“忧心事”

　　在福建省泉州市泉秀街道泉秀新村小区，外墙维修工程正在进行中，空中“蜘蛛人”身系绳索在楼栋外墙上“飞檐走壁”，修补破损渗水的墙面。小区外墙破损这个困扰部分居民许久的“忧心事”终于得以解决。泉秀街道辖区部分老旧小区建设年代久远且整治涉及的工程量和资金量较大，整改难度大。面对专业技术难题，街道积极动员辖区建筑企业参与到外墙脱落整治行动中，鼓励企业出人出力帮助小区解决难题。建筑企业派出专业施工团队，携带相关设备，依据各小区实际情况制定修复方案，第一批推进泉秀花园西区、泉秀花园东区等6个老旧小区外墙整治，严格遵循安全规范，设置警示标识与防护设施，防止意外发生。“小区外墙维修工程顺利完成，再也不用担心碎片脱落的危险了，住在这里我感到很幸福。”泉秀花园西区小区的张阿姨赞叹道。

　　在江西省上饶市紫园社区的清林桃花源小区，因楼龄较长，小区外墙出现了大面积空鼓以及保温层脱落的情况，对居民及过往行人的生命安全构成了威胁。对此，物业服务企业、业主代表以及社区等各方力量组成了联动检查组，开展实地勘察，现场研商修复方案，同步走访居民，收集修缮意见。面对维修资金缺口与分摊争议，社区组织业主代表、物业服务企业、施工方召开“近邻茶话会”，通过“费用透明公示+阶梯分摊方案”达成维修共识。施工期间形成“网格员日查+业委会周检+第三方月评”监管体系，通过施工日志共享、分段验收等举措严控质量。如今，随着外墙修缮工作的圆满完成，居民纷纷表示满意。

　　雨　禾